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        來信情況:
        信件主題: 反對漣源市漣水名城小區安全防范系統改建提升項目
        來 信 人: lybmlx21 來信日期: 2019-05-23 信件編號: 201905231603084556
        信件內容: 關于反對“漣水名城小區‘安全防范系統改建提升’項目”的報告
            
            漣水名城業主委員會和漣水名城社區居委會:
            
            我們是漣水名城小區各業主,現小區要裝監控系統、停車管理系統、大門進出門禁系統等,這是我們很樂意看到的事情!但是要動用專項維修基金,我們對此表示堅決反對!
            
            理由如下:
            
            1、現電梯房地下室排水系統已損壞,急需資金進行維護維修。每次下雨,地下室就像魚塘,房屋地基長期泡水,嚴重影響住房安全,特別是較高的建筑,地基安全更是重要!
            
            2、小區內的監控、消防設施全是擺設,消防栓沒水、沒水帶、應急燈不亮,監控不維護,房屋漏水,地下排水經常堵塞,嚴重影響居民安居樂業!我們要求先期動用維修基金在緊急重要的民生項目!
            
            3、又有人想要非法動用物業維修資金了,而且這次是上百萬,包監控系統、停車管理系統、大門進出門禁系統、防護欄系統、防護大門系統、崗亭系統、車輛識別等系統,但在公告里沒有就這百萬的維修資金做一個預算明細表,難以服眾!我們要求動用維修基金的方案要公開、透明!我們堅決反對搞大項目、攤大餅!
            
            4、我們自己真正需要動用維修基金時,幾千元的小項目很煩瑣,先要向物業公司報修,還要拿著表格,在自己單元每戶人家個個要簽字,還要經業主委員會討論通過才行。現在上百萬的大項目卻是一路綠燈,隨隨便便就能提取?關于“小區‘安全防范系統改建提升’項目”的公告,提到5天內要以書面形式向社區居委會或者向上級職能部門提出議異理由,反對的意見未達到三分之一的業主數量就會通過。這是鉆了法律非常規動用維修金的辦法。如果是常規做法,同意意見達到三分二及其以上的業主數量,那我們沒有話說。為什么不通過一般辦法開業主大會?是我們的民意擾亂他們少數職能人員動用維修基金的“計劃”!
            
            5、甚至根本不是業主的人譬如王兵,可以堂而皇之地來監管、主宰我們全體業主數百萬物業維修資金。我們業主去反映我們的心聲,他大怒:“只見你來吵吵吵,寫份反對報告來。”而我們這些花了幾十萬才買到做業主資格的人,連知情、反對的基本權益都被他剝奪了,卻還得尊稱他為“王領導”,任他在我小區主宰我們廣大業主的命運!只許按照王冰等人的辦“法”的思路來,反映我們的民意就是嫌棄“吵吵”了!
            
            社區還要求我們簽承諾書,承諾書這樣寫道:“因對小區安防系統改建項目啟用物業專項維修基金存在異議并反對,故自愿放棄在小區享受停車管理、住宅安全等物業服務的權利,并保證按時交納物業管理費,特此承諾。”這樣的霸王承諾書,真是無恥之極!
            
            6、上班時間,漣源市房產局分管物業辦的毛副局長及物業辦李主任都不在辦公室,就只好將投訴報告直接送至信訪監察室了。還好,該室有1人在辦公,勉強受理了我們的報告。他也是說:“反對的意見未達到三分之一的業主數量就會通過項目,如果要提出異議,要帶上房產證,要以書面的形式。”房產局還不會查找你是不是業主嗎,房產局不給我們業主的意見開通通道,就想著輕易動用維修基金用什么好處!
            
            7、物業法應該有規定小區的安防不能動用維修基金,去年小區綠化又動了維修基金,今年安防又動,估計維修基金快要用完了,我們擔心就沒有物業公司想來承包了!我們擔心我們的房屋稍為大點的維修就不會有人管我們這破地了!
            
            8、我們沒有投票選舉棟長,就從天上產出了棟長;我們沒有投票選舉業主代表,就從天上產出了業主委員會;我們沒有投票選舉物業公司,也從天上產生了物業公司。物業公司想動用維修基金,業主委員會不為業主著想;社區和上級相關利益職能也都想分一杯美羹!我們請求你們及時制止這種違法行為,并依法改選社區委員會、業委會、依法撤銷非法產生的業委會與非法入場的物業公司所簽物業服務合同!
            
            望理解和調查!
            
            堅決反對侵害我們的財產權、表達權、監督權和投票權!
            
            漣水名城各業主
            
            2019年5月23日
            
        評價:
        辦理情況:
        處理進度:

        處理單位:市電子政務管理辦公室

        處理時間:2019-05-24

        處理狀態:已轉交到 市房產局 部門處理,于 2019-06-07 之前處理完

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